To main content

Какие разрешения нужны для сноса дачного или загородного дома?

Прежде чем начинать снос дачного или загородного дома, стоит убедиться, нужны ли разрешительные документы. В некоторых случаях демонтаж без документов грозит штрафами.

1. Кадастровый статус постройки
Если дом зарегистрирован в Росреестре, для его сноса нужно уведомить органы местного самоуправления. В случае, если дом не стоит на кадастровом учёте, демонтаж можно начинать без разрешений.

2. Земельный участок и его статус
Земля ИЖС или СНТ — разный подход:
  • ИЖС — требуется оформление разрешения на снос
  • СНТ — достаточно уведомления председателя, если дом не зарегистрирован
3. Документы, которые могут понадобиться:
  • Заявление на демонтаж
  • Свидетельство о праве собственности
  • Кадастровый паспорт
  • Технический план
  • Согласие соседей (в плотной застройке)
4. Кто оформляет разрешения?
Подрядные организации, такие как ВД-СНОС, могут взять эту работу на себя. Это ускорит процесс, исключит ошибки и юридические проблемы.

5. Штрафы и ответственность
Самовольный снос может привести к штрафу от 10 000 руб. до 50 000 руб. и проблемам при последующей регистрации нового строения.
Made on
Tilda